定于2023年7月27日上午10 時整，在溫州市嘉誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區葡萄棚路16號非居住用房五年租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍實事宜詳見《競買協議》及《房屋租賃合同》(樣本)。

一、標的情況：

溫州市鹿城區葡萄棚路16號非居住用房五年租賃權，建筑面積約9827.57平方米，業態功能：生產、倉儲；招租期限：5年；裝修寬限期：3個月(含租期內)；年租金首年起拍價332.5萬元，前三年租金不變，第四、第五年租金分別在上一年租金基礎上逐年遞增3%，并在上一期租期到期前付清，租金半年一付，先付后用。

二、交易條件

（一）承租人條件：

1.法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；

2.具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力；

3.承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；

承租人為企業法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業的，須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；

4.意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中若出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，如意向承租人不合格的，則不得參加本次租賃競拍活動，如連帶保證人不合格的，則不能承擔連帶保證責任，按照自然人股東所占比列順延下去；

5.已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人不得參加本次招租活動；

6.租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）；

7.符合國家法律法規規定的其他條件；

8.整體出租，不接受聯合體報名。

（二）有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章等相關材料前來辦理競買登記手續，應在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。

三、保證金及履約保證金

競買保證金：66.5萬元，以報名截止時間之前到達溫州聯合產權交易中心有限公司指定賬戶為準。

四、報名及聯系方式

報名、看樣時間：即公告次日起至2023年7月26日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市新城大廈21樓，溫州市嘉誠拍賣有限公司看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88856398 13567785808

網址：http：/www.wzuae.com/

溫州市光華塑料有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州市嘉誠拍賣有限公司

2023年7月5日